地产行业动态
发布日期:2019/11/12 9:27:23 | 浏览次数:7218 来源:特发地产
地产行业动态
自然资源部发布《自然资源部关于城镇住宅小区地下车位（库）确权登记若干问题的意见》（征求意见稿）
该《意见》征求意见反馈截至2019年10月28日，主要内容为：1、明确配建地下车位的用途、使用期限依据用地出让合同、划拨决定书等认定，并按照配建比例是否明确、用途在空间上是否能够明确区分设定了相应的土地用途、使用期限认定规则。2、明确配建地下车位原则上以“个”划分定着物单元，每个定着物单元与所在宗地设为一个不动产登记单元。3、明确配建地下车位首次登记的，原则上应与地上配建物一并申请，如单独申请的，应提交相应材料。4、明确单建地下车位首次登记的，应一并办理国有建设用地使用权及地下车位所有权登记。5、地上建筑物所有权已办理转移登记，其所有权人因购买等实际使用配建地下车位的登记问题，区分车位是否已办理首次登记而进行相应处理：已办理首次登记的，由转让双方持相关材料办理转移登记；未办理首次登记的，由开发单位提供相关材料配合购买人办理登记。
深圳市规划和自然资源局发布《深圳市落实住房制度改革加快住房用地供应的暂行规定》（征求意见稿）
该《暂行规定》征求意见反馈截至2019年10月22日，明确政府全面统筹引导各类住房用地供应，并主要承担出租的公共住房用地供应任务，出售的公共住房用地则主要由市场主体供应；增加了未完善征（转）地补偿手续用地、历史遗留未完善出让手续用地、历史遗留未完善出让手续用地等建设公共住房用地供应渠道；鼓励已批未建和已建合法用地，在无偿移交公共利益用地后建设公共住房。
福田区城市更新和土地整备局发布《深圳市福田区城市更新实施办法》（征求意见稿）
该《实施办法》征求意见反馈截至2019年11月10日，对原《深圳市福田区城市更新实施办法（实行）》进行了修正，明确建立“全区城市更新统筹规划工作指引（宏观）、重点片区城市更新统筹规划（中观）、城市更新单元专项规划（微观）”的三级规划管控体系；明确城市更新项目海绵设施与主题工程应同时规划设计、同时施工、同时投入使用；不再要求城市更新计划和规划同时申报。
中山公布实施2019年城镇基准地价、标定地价和“三旧”改造区片市场评估价
自2019年10月9日起，中山市城镇基准地价、标定地价、“三旧”改造区片市场评估价按该公告标准施行，适用范围为中山市行政辖区。本次基准地价更新、标定地价和“三旧”改造区片市场评估价估价期日均为2019年1月1日。